「満賃管（まんちんかん）」で安心サポート。

満室・賃貸・管理を実践して良質な賃貸経営サポートを。

賃貸管理（満賃管～まんちんかん～とは）

優良な賃貸管理サービスを、わたしたちは、満賃管（まんちんかん）と呼んでいます。
1. 満室（空室を無くし）
2. 賃貸（良質な賃貸管理業務）
3. 管理（良質な建物管理）
 「当たり前のこと」ではありますが、その「当たり前のサービスを当たり前のごとく提供する」ために、独自の「貸主代理契約」を採用しています。

「満室」空室対策

自社募集ページ「とちん」

賃貸経営にとっての問題は、ズバリ空室です。
空室が多ければ、賃貸経営は成り立ちません。そのため、一般的な一社専任型ではなく「貸主代理型」の入居募集システムを採用しております。

【募集システムの一例】
・ レインズ、賃貸ポータルサイトへの情報掲載
・ 自社募集ページへの情報掲載
・ バーチャル内見
・ 現地周辺の業者へ空室情報の営業
これらを実践し、内見の機会を増やし、空室を無くすべく入居募集のお手伝いを行います。

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「賃貸」良質な賃貸管理

日々の賃貸管理業務は、弊社にて一括管理をさせていただきます。
多くの物件を所有されているオーナー様はもちろん、普段お仕事をされており一室を所有されているオーナー様にもご負担のない良質な賃貸管理をご提供いたします。


【賃貸管理の一例】

契約業務
保証会社による入居審査
安心の滞納保証
賃貸借契約書交付・締結
火災保険加入手続（借家人賠償）

入居者管理業務
24時間電話応対可能
苦情・クレーム・トラブル対応
鍵管理

家賃集金業務
集金・滞納時の督促
オーナー様への送金（送金明細の発行）

更新業務
更新日の管理
交渉・更新契約の締結

退室業務
受付・退室立会・敷金精算・リフォーム・原状回復手配

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「管理」良質な建物管理

建物の美観を維持することは物件の価値を維持することでもあり、オーナー様にとっても入居者にとっても大変重要なポイントです。
日々の建物管理にも、最適な方法をご提案いたします。


【建物管理の一例】

各種法廷点検代行
・消防設備点検
・エレベーター点検
・貯水槽点検　等

日常定期清掃代行（共用部）

電球等交換手配（共用部）

植栽剪定・除草手配


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