ここが違う「満賃間(まんちんかん)」の管理サービス

建物は、建ち上がった瞬間から老朽化へと進みます。

新築後、 約10年を経過すると、外壁・屋根には汚れが目立ち、設備も色々と故障が目立ち始め、メンテナンスが必要となります。


あなたは、その高額な修繕費をどこから捻出しますか?
   預貯金?
   銀行からの借り入れ? それとも、何もしませんか?

何もせずに放置しても、そのツケは必ず、後からまわってきます。


そこで

その高額な修繕を、節税をしながら、積み立てられる方法をご提案したいと思います。


この方法を知ることにより
  → 長期的な視点で修繕計画が維持することが出来る
  → 節税を計りながら、修繕費を積み立てることが出来る
  → 美観を維持することが出来、且つ満室稼動を長期実現できる
  → 建物の資産価値を高めることが出来る


例えば

年間1000万円の家賃収入があったとします。
400万円が年間税金として課税されます税対策比較グラフ


特に計画的な修繕を考えていないAさんの場合

何かしなければ・・・と思いながらも、数百万円、数千万円の費用を捻出するお金がない。

しかし、5年間で300万円もの多くの税金を支払っている。


新築当初から長期的な修繕計画をしていたBさんの場合
建物は、美観維持が保たれ、入居稼働率も高く維持している。
賃貸経営を中長期的な視野で捕らえ、節税しながら修繕費を積み立てている。

計画的な修繕を行っている為、建物の価値を高めながら入居者の満足度も高い。


さて

あなたはその場しのぎのAさんですか?計画修繕のBさんですか?

まずは、小冊子 「敷金・修繕費解決読本」をお読みになることをお勧めします。

小冊子ご希望の方は、コチラ→ 無料小冊子

ご不明点があれば、小冊子をお読みいただいてからご相談ください。

弊社では、敷金・修繕費解決コンサルを、無料から受け付けています。

既に、アパート・マンションを建築された方も
これから
、アパート・マンションを建築することを考えている方も、ご相談は無料です
(場合によっては、効果が得られない場合もございますので、事前にご相談ください )






追伸:

弊社は、少数で業務を行っている為、あなた様にご提案するサービスには限界があります。

そこで
ご提案するコンサルティングは、先着5名様限定とさせていただきます。
また、弊社の事務所は東京都の茅場町にありますので、東京都内または、その近県の東京都に近い物件に限らせていただきます。

ごあいさつ
ようこそ、満室賃貸管理のまんちんかんへ。

賃貸管理業は、アルバイト時代から数えて、足掛け15年が経過しました。現場で経験してきたことを活かし、お会いする全ての方々と、楽しくコミュニケーションを図っていきたいと思います。
プロデュース 代表取締役

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