ここが違う「満賃間(まんちんかん)」の管理サービス

一生に一度の買物を後悔しない為に・・・
        
2009年以降新聞、雑誌記事によると、住宅ローンを返済できずに自宅が競売になっているケースが増えているといった記事が紹介されていました。 (2008年度での、競売になったケースは1万6500件を越えています。)

購入することは決して間違えだ!と決め付ける訳ではありません。
将来のこと、それに纏わるリスクなどを踏まえて購入するわけですから・・・


しかし、
〜今なら、優遇金利も受けられてお買い徳です。〜
〜今月末日までにご契約頂いた場合には、○○○万円値引きします。〜

 

といった甘い言葉に乗せられて、判断が甘くなり、購入してから後悔している方もいらっしゃいます。 住宅ローンの返済が出来なくなり、夢のマイホームを競売などで手放さなければならない方も年々増えていることをご存知でしょうか?

 

 

また、数年前に起きた姉歯事件はご記憶に新しいと思います。
設計の仕事を請けた、姉歯設計士は仕事をもらうために構造計算を甘くして
震度5の地震にも耐えられないような建物の設計をしてしまったのです。


すると、終の棲家として安心して購入した方の建物が耐震上問題となり、住宅ローンだけが残ってしまうケースです。


このようなケースは、不動産を購入しようと欲望を思った瞬間から、問題が生じます。

あなたは、「不動産を買える。」「今買ったほうが得かもしれない。」
といった発想が脳裏を支配して、抑えておくべき知識よりも購入する欲望が支配してしまうからです。

 

最も重要なことは、不動産を購入する際に抑えておくべき基礎知識が重要なのです。

なぜ?一生に一度の大きな買い物に対して、家計のこと、これから将来起こりえることを考えずに夢のマイホームを購入してしまうのでしょうか?

 


例えば、銀行の優遇金利で借りて、毎月の返済額が月11万円としましょう。
優遇金利期間が終わり、金利が1%上昇しているとすると、11万円の返済額であったのが13万円となってしまいます。 もし、その優遇金利が終わるタイミングで、お子さんが幼稚園に入園するタイミングと重なったりすると、色々と家計は大変なことになります。 銀行から借り入れして、購入するにも借り方一つで、生涯で数百万円も損するケースもあります。

 


 

不動産を購入する際に重要なことは、お金と建物の知識が重要です。

DVDセミナー 「マイホーム購入基礎編」の内容を
ほんの少しご紹介させていただきますと・・・・・

 → 住宅購入2つの不安と1つの不満
   住宅購入予定者が考えている2つの不安とは?
   ○○○○と○○○○です。

 → 住宅購入で失敗しない為の5つの防衛策
   物件案内・仲介手数料のトリックを見破れ!

 → 中古マンション購入ココがメリット
   中古住宅の裏側にある問題点とは?

 → 良いマンションとは、どういうマンションか?



建物のチェックポイント

当DVDセミナーをご覧いただくことで、購入する前にご自身のライフサイクルを見据えた購入方法を知ることが出来ます。また、住宅ローンの借り方やリスクを回避する方法、購入してもいい建物の目利き術を知ることが出来ます。

聞くは一瞬の恥、知らぬは一生の損とならないために・・・・



 

セミナーに参加されたお客様の声  千葉市 O様  

内容的には、大変わかりやすく且つ、判断基準のポイントを説明されました。

講師陣のレベルの高さを感じました。

これから購入する際にはご指摘いただいたことを考えるようにしたいと

思います。

お金の知識、建物の見極めともに大切ですね。再認識することが出来

良かったです。

 

 

東京都 M 様

これからマイホームの購入を検討している者です。

住宅、教育、老後という3大計画をした上でライフプランが重要だと

言うことが解りました。

 

 

東京都 斉藤様


阿部先生

住宅購入とは住宅だけでなく、町を買うことと同じという点と

生涯で一番高い買い物の点は非常に勉強になりました。

一桝先生

建物の見極めポイントと管理組合の状況など、建物の見極め方が

凄く理解できました。

 

 

通常の不動産会社であれば、仲介することを目的としています。

ですから不動産会社の営業マンに
「この物件は、出回っていない物件情報ですから、今お申し込みされなければ 直ぐ成約しますよ。」 などの売り文句に踊らされて、冷静な判断が出来なくなります。

このセミナーをご覧頂くことで、あなたのライフプランにあった買い方 建物の見極め方を知ることが出来ます。


既にマイホームを購入された方
これから、マイホーム購入を検討されている方

将来的にご心配であれば、この機会を是非ご利用ください。



賃貸管理運営プロデューサー 井口浩司



追伸:

DVDご購入希望のお客様は、お電話、メール、FAXのいずれかでお申し込みください。

 



TEL 03−3665−1161 株式会社 プロデュース

ごあいさつ

ようこそ、満室賃貸管理のまんちんかんへ。

賃貸管理業は、アルバイト時代から数えて、足掛け13年が経過しました。現場で経験してきたことを活かし、お会いする全ての方々と、楽しくコミュニケーションを図っていきたいと思います。
プロデュース 代表取締役

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